臺中市清水區港都路159號6F/15F
2021-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 18.7 萬/坪 × 33.01 坪
權狀坪數33.01 坪
主建物19.7 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.01 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 13.31 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪33.01 坪
土地坐落 市鎮北段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 14.4
港都路中位 15
清水區 2021 年中位 18.9
比本棟中位 高 30%比港都路中位 高 25%比清水區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交618 萬
+14%
2026 年推估703 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-18 2F/15F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 16.7 萬/坪總 710 萬 2026-01-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 19 萬/坪總 936 萬 2025-12-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.5 坪 19.4 萬/坪總 960 萬 2025-03-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 20.5 萬/坪總 1,010 萬 2024-06-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 18.9 萬/坪總 930 萬 2024-04-30 5F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 20.8 萬/坪總 680 萬 2024-04-28 5F/15F 2房2廳1衛 · 42.6 坪 19.5 萬/坪總 830 萬 2024-01-02 5F/15F 2房2廳1衛 · 32.78 坪 16.8 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。