臺中市南屯區精誠路530巷20號

2014-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 39.6 萬/坪 × 31.56 坪

權狀坪數31.56 坪

主建物28.12 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 31.56 坪

└ 主建物 28.12 坪

└ 公設等 3.44 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪31.56 坪

土地坐落 大進段 436 地號

成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪

本筆成交 39.6

本棟中位 45.9

精誠路中位 28.1

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位低 14%比精誠路中位高 41%比南屯區 2014 年中位高 84%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。