臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號1F/8F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 12.2 萬/坪 × 21.71 坪
權狀坪數21.71 坪
主建物14.23 坪
公設比26.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21.71 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪21.71 坪
土地坐落 水湳段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 19.6
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比瀋陽北路中位 低 35%比北屯區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。