臺中市北屯區瀋陽北路13巷61號1F/8F

2012-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 265 萬 12.2 萬/坪 × 21.71 坪

權狀坪數21.71 坪

主建物14.23 坪

公設比26.2%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 21.71 坪

└ 主建物 14.23 坪

└ 公設等 7.48 坪

土地持分 3.88 坪

0 坪21.71 坪

土地坐落 水湳段 467 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 19.6

瀋陽北路中位 18.9

北屯區 2012 年中位 14.8

比本棟中位低 38%比瀋陽北路中位低 35%比北屯區 2012 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。