臺中市龍井區新興路22巷2弄9號
2024-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.9 萬/坪 × 43.36 坪
權狀坪數43.36 坪
主建物43.36 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.36 坪
└ 主建物 43.36 坪
土地持分 24.06 坪
0 坪43.36 坪
土地坐落 新興段 538 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 18.3
新興路中位 17.3
龍井區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 20%比新興路中位 高 27%比龍井區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-4%
2026 年推估909 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房0廳23衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。