臺中市中區中華路一段121號7F/19F
2016-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 9.7 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物6.11 坪
公設比30.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 6.11 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 0.5 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 中華段三小段 2-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 13.6
中華路一段中位 14.3
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 29%比中華路一段中位 低 32%比中區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。