臺中市北屯區昌平路二段152之7號2F/5F
2016-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 11.9 萬/坪 × 25.13 坪
權狀坪數25.13 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.13 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪25.13 坪
土地坐落 仁美段 892-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.3
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 11%比昌平路二段中位 低 52%比北屯區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
昌平路二段50之6巷2弄3之2號 21.7 萬/坪 昌平路二段50之6巷13號 15.2 萬/坪 昌平路二段116之10號 54.5 萬/坪 昌平路二段11之21號 31.6 萬/坪 昌平路二段金谷巷66之4號 21.7 萬/坪 昌平路二段4巷2弄38號 13.8 萬/坪 昌平路二段50之6巷2弄23號 15.2 萬/坪 昌平路二段10巷72弄93之5號 17.5 萬/坪 昌平路二段50之6巷23號 36.9 萬/坪 昌平路二段國泰巷51號 30.4 萬/坪 昌平路二段4巷76號 14.7 萬/坪 昌平路二段50之6巷25號 39.1 萬/坪 昌平路二段50之6巷7號 15.4 萬/坪 昌平路二段國泰巷77號 25.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。