臺中市南區南屯路一段269號7F/14F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.8 萬/坪 × 50.73 坪
權狀坪數50.73 坪
主建物33.84 坪
公設比25.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.73 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪50.73 坪
土地坐落 半平厝段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.3
南屯路一段中位 19.9
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 9%比南屯路一段中位 低 21%比南區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-11 5F/14F 4房2廳2衛 · 55.73 坪 26.3 萬/坪總 1,468 萬 2023-05-11 10F/14F 4房2廳2衛 · 55.73 坪 24.2 萬/坪總 1,350 萬 2021-12-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 54.7 坪 22.9 萬/坪總 1,250 萬 2016-06-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 55.73 坪 17.3 萬/坪總 962 萬 2015-11-27 3F/14F 4房2廳2衛 · 54.7 坪 16.5 萬/坪總 900 萬 2015-05-30 13F/14F 4房2廳2衛 · 55.73 坪 17.9 萬/坪總 1,000 萬 2014-10-28 11F/14F 4房2廳2衛 · 54.7 坪 17 萬/坪總 930 萬 2014-05-05 11F/14F 4房2廳2衛 · 55.73 坪 17.1 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。