臺中市南區南屯路一段269號11F/14F
2016-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 962 萬 17.3 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物33.84 坪
公設比32.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 21.89 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 半平厝段 329 地號
價格拆解
成交總價962 萬
扣車位後房價962 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
南屯路一段中位 20.2
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比南屯路一段中位 低 14%比南區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-11 5F/14F 4房2廳2衛 · 55.73 坪 26.3 萬/坪總 1,468 萬 2023-05-11 10F/14F 4房2廳2衛 · 55.73 坪 24.2 萬/坪總 1,350 萬 2021-12-18 3F/14F 4房2廳2衛 · 54.7 坪 22.9 萬/坪總 1,250 萬 2015-11-27 3F/14F 4房2廳2衛 · 54.7 坪 16.5 萬/坪總 900 萬 2015-05-30 13F/14F 4房2廳2衛 · 55.73 坪 17.9 萬/坪總 1,000 萬 2015-03-22 7F/14F 4房2廳2衛 · 50.73 坪 15.8 萬/坪總 800 萬 2014-10-28 11F/14F 4房2廳2衛 · 54.7 坪 17 萬/坪總 930 萬 2014-05-05 11F/14F 4房2廳2衛 · 55.73 坪 17.1 萬/坪總 950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。