臺中市南屯區大業路370號
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 42.4 萬/坪 × 141.39 坪
權狀坪數141.39 坪
主建物85.91 坪
公設比33.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 141.39 坪
└ 主建物 85.91 坪
└ 公設等 55.48 坪
土地持分 49.33 坪
0 坪141.39 坪
土地坐落 惠仁段 5-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 43.1
大業路中位 25.1
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 2%比大業路中位 高 69%比南屯區 2015 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。