臺中市西區存中街10號1F/8F
2016-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 4 萬/坪 × 49.46 坪
權狀坪數49.46 坪
主建物34.99 坪
公設比20.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.46 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪49.46 坪
土地坐落 土庫段 45-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 22.2
存中街中位 27.6
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 82%比存中街中位 低 86%比西區 2016 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。