臺中市烏日區三榮路二段59號13F/13F
2026-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,330 萬 35.1 萬/坪 × 66.47 坪
權狀坪數66.47 坪
主建物28.8 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.47 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 37.67 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪66.47 坪
土地坐落 新榮和段 135 地號
價格拆解
成交總價2,330 萬
扣車位後房價2,330 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 38.7
三榮路二段中位 18.4
烏日區 2026 年中位 31.7
比本棟中位 低 9%比三榮路二段中位 高 91%比烏日區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,864 萬
每月月付69,833 元
30 年總利息650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。