臺中市潭子區中山路一段146號14F/15F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.8 萬/坪 × 28.82 坪
權狀坪數28.82 坪
主建物17.34 坪
公設比28.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.82 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪28.82 坪
土地坐落 中興段 1188 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 18
中山路一段中位 17.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 34%比中山路一段中位 低 33%比潭子區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。