臺中市太平區永豐北路80號3F/12F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.5 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物22.65 坪
公設比34.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 17.23 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 壽平段 981 地號
價格拆解
成交總價258 萬
扣車位後房價258 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 11.3
永豐北路中位 12.8
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 低 42%比永豐北路中位 低 49%比太平區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.41 坪 15.3 萬/坪總 620 萬 2021-12-02 7F/12F 3房2廳2衛 · 40.41 坪 14.4 萬/坪總 580 萬 2021-04-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.41 坪 14.4 萬/坪總 580 萬 2020-01-21 8F/12F 3房2廳2衛 · 34.99 坪 14.7 萬/坪總 515 萬 2019-04-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 40.41 坪 10.6 萬/坪總 430 萬 2019-01-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.41 坪 9.4 萬/坪總 378 萬 2018-07-03 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.41 坪 7.9 萬/坪總 320 萬 2018-05-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 40.41 坪 10.4 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。