臺中市北屯區崇德六路一段30巷8號6F/7F
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 11.5 萬/坪 × 12.15 坪
權狀坪數12.15 坪
主建物8.49 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.15 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪12.15 坪
土地坐落 松觀段 720 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 17.3
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 低 34%比崇德六路一段中位 低 34%比北屯區 2018 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交140 萬
+62%
2026 年推估227 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-05-14 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 30.3 萬/坪總 445 萬 2021-11-09 3F/7F 1房0廳1衛 · 12.15 坪 18.5 萬/坪總 225 萬 2021-11-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 28.6 萬/坪總 348 萬 2021-08-23 5F/7F 1房0廳1衛 · 12.15 坪 17.3 萬/坪總 210 萬 2020-05-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 18.9 萬/坪總 230 萬 2020-02-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 11.5 萬/坪總 140 萬 2017-06-14 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.67 坪 9.5 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。