臺中市北屯區崇德六路一段30巷8號7F/7F
2023-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 30.3 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物8.49 坪
公設比33.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪14.67 坪
土地坐落 松觀段 720 地號
價格拆解
成交總價445 萬
扣車位後房價445 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 17.3
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2023 年中位 34.4
比本棟中位 高 75%比崇德六路一段中位 高 74%比北屯區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交445 萬
-3%
2026 年推估433 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。