臺中市太平區育賢路16巷5號4F/5F
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 306 萬 9.6 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物24.02 坪
公設比12.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 新坪段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 15.8
育賢路中位 20.4
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 39%比育賢路中位 低 53%比太平區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）245 萬
每月月付9,171 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。