臺中市西區五權路119號
2021-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 9,600 萬 52.2 萬/坪 × 183.9 坪
權狀坪數183.9 坪
主建物183.9 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 183.9 坪
└ 主建物 183.9 坪
土地持分 86.21 坪
0 坪183.9 坪
土地坐落 後壠子段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
五權路中位 24.3
西區 2021 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比五權路中位 高 115%比西區 2021 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,600 萬
+14%
2026 年推估10,943 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,920 萬
貸款（8 成）7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼架造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。