臺中市大里區中興路二段768號5F/15F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 20.8 萬/坪 × 48.07 坪
權狀坪數48.07 坪
主建物23.33 坪
公設比46.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.07 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 24.74 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪48.07 坪
土地坐落 吉隆段 233 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價931 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價801 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.5
中興路二段中位 20.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 15%比中興路二段中位 高 0%比大里區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）641 萬
每月月付24,007 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。