臺中市大雅區中科路1138號
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 24.2 萬/坪 × 97.15 坪
權狀坪數97.15 坪
主建物90.07 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 97.15 坪
└ 主建物 90.07 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 67.73 坪
0 坪97.15 坪
土地坐落 自立段 2282-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 48.2
中科路中位 40.7
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 低 50%比中科路中位 低 41%比大雅區 2012 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物現況為毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。