臺中市龍井區遠東街30之3號4F/10F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12.3 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物34.32 坪
公設比32.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 34.32 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 東海段 75 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
遠東街中位 18.9
龍井區 2015 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 35%比龍井區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：部分道路用地
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。