臺中市南屯區忠勇路52之233號
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 14.6 萬/坪 × 50.92 坪
權狀坪數50.92 坪
主建物32.48 坪
公設比33.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.92 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪50.92 坪
土地坐落 保安段 458 地號
價格拆解
成交總價742 萬
扣車位後房價742 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.8
忠勇路中位 19.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 1%比忠勇路中位 低 26%比南屯區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 32.9 萬/坪總 1,450 萬 2017-03-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 19.4 萬/坪總 855 萬 2016-05-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 19.8 萬/坪總 870 萬 2014-12-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 14.8 萬/坪總 650 萬 2012-12-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 14.7 萬/坪總 645 萬 2012-11-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 14.3 萬/坪總 630 萬 2012-10-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 14.4 萬/坪總 635 萬 2012-10-15 14F/14F 3房2廳1衛 · 37.91 坪 16.7 萬/坪總 631 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。