臺中市西屯區惠來里市政北七路170號7F/32F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 33.6 萬/坪 × 84.94 坪
權狀坪數84.94 坪
主建物46.77 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 84.94 坪
└ 主建物 46.77 坪
└ 公設等 38.17 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪84.94 坪
土地坐落 惠民段 4 地號
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
惠來里市政北七路中位 40.7
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比惠來里市政北七路中位 低 17%比西屯區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。