臺中市北屯區瀋陽北路95號5F/5F
2015-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 97 萬 3.4 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物23.33 坪
公設比10.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 水湳段 152-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 28.4
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 88%比瀋陽北路中位 低 82%比北屯區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）78 萬
每月月付2,907 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。