臺中市南區建成路1049號
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 0.4 萬/坪 × 394.63 坪
權狀坪數394.63 坪
主建物387.48 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 394.63 坪
└ 主建物 387.48 坪
└ 公設等 7.15 坪
0 坪394.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
本棟中位 67.9
建成路中位 23.9
南區 2023 年中位 27.7
比本棟中位 低 99%比建成路中位 低 98%比南區 2023 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交145 萬
-2%
2026 年推估142 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房2廳19衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：與權利人富宇建設股份有限公司法定代理人張世欣承買南區頂橋子頭103-281、103-282、103-283、103-297、103-88、103-187、103-226、103-280地號等8筆建物總價544421538同一契約；建物坐落地號：頂橋子頭段103-187地號；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。