臺中市大雅區神林南路115巷59號10F/10F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13 萬/坪 × 34.65 坪
權狀坪數34.65 坪
主建物22.92 坪
公設比21.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.65 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪34.65 坪
土地坐落 三和段 1092 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.4
神林南路中位 17.3
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 10%比神林南路中位 低 25%比大雅區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 3F/10F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 27.5 萬/坪總 892 萬 2024-01-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 35.46 坪 22.3 萬/坪總 791 萬 2021-11-16 10F/10F 3房2廳2衛 · 34.65 坪 14.4 萬/坪總 500 萬 2020-12-18 8F/10F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 16 萬/坪總 520 萬 2020-01-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 13.9 萬/坪總 463 萬 2019-07-20 9F/10F 3房2廳2衛 · 34.65 坪 14.1 萬/坪總 490 萬 2019-01-07 5F/10F 4房2廳2衛 · 33.33 坪 16.4 萬/坪總 548 萬 2017-12-02 5F/10F 3房2廳2衛 · 33.33 坪 13.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。