臺中市西區五權西四街130之3號9F/14F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 23 萬/坪 × 100.05 坪
權狀坪數100.05 坪
主建物49.15 坪
公設比38.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 100.05 坪
└ 主建物 49.15 坪
└ 公設等 50.9 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪100.05 坪
土地坐落 後?子段 298-6 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 31
五權西四街中位 27.3
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 26%比五權西四街中位 低 16%比西區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-06-26 6F/14F 4房2廳3衛 · 101.91 坪 31 萬/坪總 3,160 萬 2022-03-24 14F/14F 3房3廳2衛 · 98.13 坪 16.3 萬/坪總 1,600 萬 2021-11-30 9F/14F 2房2廳2衛 · 100.25 坪 27.9 萬/坪總 2,800 萬 2021-08-03 5F/14F 2房2廳2衛 · 50.19 坪 34.8 萬/坪總 1,650 萬 2021-04-11 5F/14F 2房2廳2衛 · 50.19 坪 33.3 萬/坪總 1,588 萬 2019-09-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.19 坪 31 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。