臺中市外埔區甲后路三段452號
2023-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 88,000 萬 38.4 萬/坪 × 2291.87 坪
權狀坪數2291.87 坪
主建物2291.87 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 2291.87 坪
└ 主建物 2291.87 坪
土地持分 4510.22 坪
0 坪4510.22 坪
土地坐落 永豐段 705 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
甲后路三段中位 14.6
外埔區 2023 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比甲后路三段中位 高 163%比外埔區 2023 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交88,000 萬
-4%
2026 年推估84,040 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17,600 萬
貸款（8 成）70,400 萬
每月月付2,637,467 元
30 年總利息24,549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。