臺中市北屯區文心路四段821號8F/24F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 16 萬/坪 × 17.95 坪
權狀坪數17.95 坪
主建物10.68 坪
公設比33.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.95 坪
└ 主建物 10.68 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 1 坪
0 坪17.95 坪
土地坐落 東山段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.1
文心路四段中位 24.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 20%比文心路四段中位 低 34%比北屯區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。