臺中市西區民生路488號3F/5F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 15.5 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 土庫段 32-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19.9
民生路中位 15.2
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 22%比民生路中位 高 2%比西區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。