臺中市烏日區三榮十五路38號4F/12F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 12.6 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物28.47 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 26.33 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 新榮泉段 142 地號
價格拆解
成交總價682 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價587 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.3
三榮十五路中位 17.1
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 12%比三榮十五路中位 低 26%比烏日區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,593 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。