臺中市南區信義南街69號11F/18F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.7 萬/坪 × 36.48 坪
權狀坪數36.48 坪
主建物22.19 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.48 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪36.48 坪
土地坐落 萬安段九小段 8-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.5
信義南街中位 16.1
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比信義南街中位 低 9%比南區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-02-23 16F/18F 3房2廳2衛 · 39.37 坪 20.5 萬/坪總 806 萬 2022-05-29 6F/18F 3房2廳2衛 · 41.15 坪 19.6 萬/坪總 808 萬 2022-04-30 10F/18F 4房2廳2衛 · 35.58 坪 21.8 萬/坪總 775 萬 2022-04-03 11F/18F 1房1廳1衛 · 21.31 坪 19.1 萬/坪總 407 萬 2021-09-18 9F/18F 3房1廳2衛 · 39.8 坪 19.4 萬/坪總 770 萬 2021-05-10 8F/18F 3房2廳2衛 · 39.8 坪 19.1 萬/坪總 760 萬 2020-07-18 7F/18F 3房2廳2衛 · 40.71 坪 18 萬/坪總 733 萬 2019-10-24 7F/18F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 14.7 萬/坪總 516 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。