臺中市東區玉皇街68巷1號3F/5F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 21.1 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物20.47 坪
公設比5.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 20.47 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 東勢子段 90-60 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
玉皇街中位 16.4
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比玉皇街中位 高 29%比東區 2024 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交545 萬
-5%
2026 年推估516 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。