臺中市豐原區中正路882巷38弄9號3F/5F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 11.6 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物22.27 坪
公設比7.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 22.27 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 五汴段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 9.8
中正路中位 14.8
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 18%比中正路中位 低 22%比豐原區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。