臺中市豐原區中正路882巷38弄9號5F/5F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 129 萬 5.1 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物20.73 坪
公設比7.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪25.43 坪
土地坐落 五汴段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 9.8
中正路中位 14.8
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 48%比中正路中位 低 66%比豐原區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）103 萬
每月月付3,866 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。