臺中市外埔區六分路六支巷11之33號
2023-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,402 萬 26.4 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物51.76 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 51.76 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 30.62 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 新六分段 234-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
六分路六支巷中位 25.5
外埔區 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比六分路六支巷中位 高 4%比外埔區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,402 萬
-1%
2026 年推估1,388 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,020 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：客變增建屋突：變更前161.97平方公尺變更後170.29平方公尺，房屋成交價變更前952萬元變更後994萬3仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。