臺中市太平區環中東路三段660號12F/14F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 33.4 萬/坪 × 37.73 坪
權狀坪數37.73 坪
主建物16.48 坪
公設比33.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.73 坪
└ 主建物 16.48 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪37.73 坪
土地坐落 育賢段 201-8 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
扣車位後房價1,260 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 23
環中東路三段中位 30.8
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 45%比環中東路三段中位 高 8%比太平區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。