臺中市太平區環中東路三段660號12F/14F
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,415 萬 37.7 萬/坪 × 37.53 坪
權狀坪數37.53 坪
主建物16.41 坪
公設比33.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.53 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪37.53 坪
土地坐落 育賢段 201-8 地號
價格拆解
成交總價1,415 萬
扣車位後房價1,415 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 23
環中東路三段中位 30.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 64%比環中東路三段中位 高 23%比太平區 2024 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,415 萬
-9%
2026 年推估1,284 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,132 萬
每月月付42,409 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-04 5F/14F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2025-02-26 8F/14F 2房2廳1衛 · 34.46 坪 36 萬/坪總 1,240 萬 2024-08-30 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.66 坪 38.2 萬/坪總 1,440 萬 2024-07-13 9F/14F 2房2廳1衛 · 37.66 坪 37.3 萬/坪總 1,406 萬 2024-04-13 6F/14F 2房2廳1衛 · 37.73 坪 33.9 萬/坪總 1,280 萬 2024-04-12 8F/14F 2房1廳1衛 · 37.4 坪 33.6 萬/坪總 1,258 萬 2024-03-25 3F/14F 2房2廳1衛 · 35.73 坪 34.2 萬/坪總 1,220 萬 2023-12-17 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.27 坪 32.4 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。