臺中市南屯區向上路二段457之1號13F/13F
2016-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 16.2 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物22.07 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 三塊厝段 406 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 25.5
向上路二段中位 31.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 36%比向上路二段中位 低 49%比南屯區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。