臺中市東區一心街243號9F/10F
2012-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 10.4 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物13.86 坪
公設比39.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 旱新段 809 地號
價格拆解
成交總價272 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價232 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.3
一心街中位 15.9
東區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 27%比一心街中位 低 35%比東區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。