臺中市北屯區北屯路290巷9號6F/16F
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 26.9 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物24.05 坪
公設比22.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 北屯段 168-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 15.6
北屯路中位 21.5
北屯區 2024 年中位 37.1
比本棟中位 高 72%比北屯路中位 高 25%比北屯區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交926 萬
-10%
2026 年推估837 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-18 1F/16F 3房2廳2衛 · 40.08 坪 27.2 萬/坪總 1,088 萬 2019-09-21 1F/16F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 17 萬/坪總 680 萬 2019-04-03 15F/16F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 18 萬/坪總 690 萬 2017-02-27 6F/16F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 13.9 萬/坪總 480 萬 2016-06-29 13F/16F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 13.5 萬/坪總 465 萬 2016-06-20 15F/16F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 15.6 萬/坪總 600 萬 2013-07-14 4F/16F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 13 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。