臺中市北屯區崇德十路一段373號12F/24F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,764 萬 32 萬/坪 × 92.56 坪
權狀坪數92.56 坪
主建物45.78 坪
公設比43.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.56 坪
└ 主建物 45.78 坪
└ 公設等 46.78 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪92.56 坪
土地坐落 昌平段 264 地號
價格拆解
成交總價2,764 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,464 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 31.1
崇德十路一段中位 32.4
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 3%比崇德十路一段中位 低 1%比北屯區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）493 萬
貸款（8 成）1,971 萬
每月月付73,849 元
30 年總利息687 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。