臺中市潭子區大明二路9號4F/5F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 7.3 萬/坪 × 74.16 坪
權狀坪數74.16 坪
主建物44.79 坪
公設比28.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.16 坪
└ 主建物 44.79 坪
└ 公設等 29.37 坪
土地持分 16.73 坪
0 坪74.16 坪
土地坐落 東寶七段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
大明二路中位 31.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大明二路中位 低 77%比潭子區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。