臺中市南屯區文心南七路499巷28號
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 42.7 萬/坪 × 121.81 坪
權狀坪數121.81 坪
主建物113.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 121.81 坪
└ 主建物 113.28 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 64.3 坪
0 坪121.81 坪
土地坐落 豐業段 491 地號
價格拆解
成交總價5,200 萬
扣車位後房價5,200 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
文心南七路中位 28.6
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比文心南七路中位 高 49%比南屯區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。