臺中市石岡區豐勢路梅子巷35之25號
2016-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 14.8 萬/坪 × 50.36 坪
權狀坪數50.36 坪
主建物47.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.36 坪
└ 主建物 47.87 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 25.54 坪
0 坪50.36 坪
土地坐落 新梅子段 1039-1 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 17.6
豐勢路梅子巷中位 14.5
石岡區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比豐勢路梅子巷中位 高 2%比石岡區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。