臺中市龍井區茄投路134號3F/7F
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 13 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物14.78 坪
公設比21%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 茄投段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 8
茄投路中位 12.7
龍井區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 63%比茄投路中位 高 2%比龍井區 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交280 萬
-3%
2026 年推估272 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-17 3F/7F 3房2廳2衛 · 29.55 坪 12.5 萬/坪總 370 萬 2023-06-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 11 萬/坪總 430 萬 2022-06-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 13.9 萬/坪總 540 萬 2022-01-23 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.95 坪 9.1 萬/坪總 355 萬 2021-01-28 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.19 坪 10.9 萬/坪總 350 萬 2020-11-10 4F/7F 3房2廳2衛 · 29.55 坪 10 萬/坪總 295 萬 2020-05-30 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.35 坪 8.3 萬/坪總 320 萬 2020-01-15 6F/7F 4房2廳2衛 · 39.06 坪 6.4 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。