臺中市中區中山路175巷18號2F/7F
2023-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 34.1 萬/坪 × 11.15 坪
權狀坪數11.15 坪
主建物6.68 坪
公設比35.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 11.15 坪
└ 主建物 6.68 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪11.15 坪
土地坐落 中墩段二小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 24.2
中山路中位 20.2
中區 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 41%比中山路中位 高 69%比中區 2023 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交380 萬
+6%
2026 年推估405 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：簽約人與登記人不同
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。