臺中市大里區永隆九街65號4F/10F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 17.2 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物15.97 坪
公設比48.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 18.95 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪34.92 坪
土地坐落 大仁段 21 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.8
永隆九街中位 20.4
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 高 2%比永隆九街中位 低 16%比大里區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。