臺中市神岡區大洲路437號3F/5F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 316 萬 9 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物32.26 坪
公設比1.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 岸裡段 420 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.6
大洲路中位 22.2
神岡區 2015 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比大洲路中位 低 59%比神岡區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。