臺中市神岡區大漢街1巷63號7F/7F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.8 萬/坪 × 35.23 坪
權狀坪數35.23 坪
主建物22.63 坪
公設比25.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.23 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪35.23 坪
土地坐落 大洲段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.3
大漢街中位 14.7
神岡區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 24%比大漢街中位 低 27%比神岡區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。