臺中市潭子區勝利路137號12F/13F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18 萬/坪 × 38.84 坪
權狀坪數38.84 坪
主建物24.65 坪
公設比24.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.84 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪38.84 坪
土地坐落 甘潭段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
勝利路中位 16.6
潭子區 2026 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比勝利路中位 高 8%比潭子區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。